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1、對項目進行土建結構、金屬結構、內外裝飾、屋頂平臺、辦公家具、機械的維修檢查保養工作，并做好相關記錄。
2、熟悉本專業的安全操作規程與運作手冊并在工作中嚴格執行，發現問題及時糾正、及時整改、及時上報。
3、熟悉轄區內設備設施的安裝、使用、維修情況，掌握各種設備的操作方法及安全注意事項，照章進行操作。
4、報修服務：帶領班組處理住戶日常報修需求。
5、運行管理：帶領班組落實本專業運行管理目標，對本專業運行成本、能源消耗、材料消耗進行有效的控制。
6、空置房管理：在住戶入住前協助對房間內設備進行檢查、維修，保證房態完好，達到入住條件；居民退住后，根據房間狀況進行修繕工作。
7、二裝管理：協助二次裝修的技術交底、施工監管及施工驗收工作。
8、嚴格執行材料、備件、工具、檔案等的管理規定。
9、完成領導交辦的其它工作。