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職責描述：

1.負責產業園項目物業工程管理日常工作。

2.負責新項目的前期介入與新項目驗收、接管和設備設施系統的調試運行等工作。

3.負責各項返修管理工作的落實，組織處理項目遺留問題以及工程改造方案的實施。

4.負責物業配電、照明、電梯、消防、通訊、安保、自動控制設備及系統正常運行的監督和管理。

5.負責工程設施方面的投訴跟進落實整改，處理日常工作事務以及突發事件。

6. 負責熟練掌握項目設備及系統的工作原理、技術性能和主要參數、操作規程，掌握設備系統的狀況和缺陷，以利于設備及系統的正常運行、維修保養及整改的完善性。

7. 負責項目二裝工程資料審核、驗收等工作。

8. 負責協調管理工程部門的各項工作，建立良好的協作關系，及時處理維修需求。

9.負責項目各機電設施的維護保養管理工作，配合做好政府監管部門的年度檢查工作。

10. 負責對項目設施、設備的運行、維修和保養工作進行定期巡視和不定期檢查。

11.負責監視、測量設備設施的運行精度控制與能耗統計，對各系統報表進行有效分析、判斷，制訂能耗優化方案。

12. 負責物業工程維修人員的崗位配備與專業技能培訓和考核。

13. 負責執行政府部門制定的有關行業安全法規，加強安全管理和安全教育，建立、落實各級安全制度，防止發生安全事故。

14. 負責制定、提交項目工程綜合類維護工作計劃并予以組織執行。

15、負責園區室內外環境衛生清潔保潔、公寓客房衛生洗滌、園區綠植樹木養護等管理工作。

任職要求：

1.大學本科統招學歷，物業管理、暖通、電氣自動化等工程類相關專業。

2.工程師職稱，持有物業管理上崗證，有物業前介工作經驗。

3.3年以上相關工作經驗，1年以上管理工作經驗，具體在至少十萬平米以上公建項目的工作經驗。

4.掌握物業管理相關業務流程，對工程維修、節能降耗具備一定工作經驗。

5. 具備很好的溝通協調能力及資料組織能力。

6.熟練掌握OFFICE辦公軟件。須持有高低壓證書。