1、負責項目共用部位和設施設備的運行、養護和維修工作;
2、每日按規定要求對房屋本體、公共部位、設施設備情況進行巡視、檢查并做好相關記錄;對巡視檢查出來安全隱患、故障、損壞等問題及時進行維修或排除;
3、全面負責項目設備的運行,并分析運行數據,發現異常立即處理并報告上級主管;
4、協助上級制定年度房屋本體、公共部位和設施設備的養護作業計劃并實施完成;
5、掌握水電管線走向、布線情況及設備的性能,對異常情況和故障能及時有效處理;
6、協助各部門及時、有效處理各種突發事件,將風險降低;
7、按指令完成維修特約服務工作;
8、按班次完成24小時保修值班工作;
9、對裝飾裝修活動進行監督檢查;
10、對所使用設備、工具進行清潔和維修養護并妥善保管;
11、完成領導交辦的其他工作。
任職資格:
1、45周歲以下,大專及以上學歷;
2、2年以上物業工程維修工作經驗;能吃苦耐勞,有較強的責任心;
3、持有《特種作業操作證(電工證)》;其中配電室人員均須同時持《特種作業操作證(高壓電工作業)》、《特種作業操作證(低壓電工作業)》上崗;
4、持有《特種作業操作證(焊接與熱切割作業)》優先;
5、條件特別優秀者可適當放寬學歷條件。