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崗位職責： 1.主持項目的日常經營管理工作，組織實施公司決議； 2.組織擬定項目的年度經營方針、目標、計劃和實施方案，報總部批準后組織實施，確保項目年度經營目標的實現，認真完成公司交付的年、季度、月工作計劃及各項任務指標； 3.擬訂項目年度全面預算方案，在授權的額度內審批公司日常經營管理中的各項開支，合理控制費用支出，提高公司增收節支的能力； 4.組織擬定項目的組織機構設置方案，建立統一高效的公司運營體系； 5.統籌調控項目的資金、物資資源、人力資源、工作環境，確保管理體系高效運行； 6.根據總部的要求，組織制訂項目各項規章制度、業務操作流程等標準文件； 7.組織推行全面質量管理體系，提高物業管理質量水平和服務水平； 8.注重分析研究市場信息，注重革新，增強公司的市場應變能力和競爭能力； 9.召集和主持項目例會，檢查、督促、協調各系統各部門的工作，研究解決日常經營管理、服務管理、安全管理等管理工作中出現的各種問題，確保項目發展正常進行； 10.推行項目考核及激勵機制，加強對員工的日常管理； 11.加強企業團隊建設，加強對員工的培訓和教育，充分調動員工的積極性，提高員工隊伍的整體綜合素質； 12.樹立安全意識，嚴格落實各項防范措施，保障所管轄物業及人員的財產和生命安全； 13.組織處理項目重大突發事件； 14.依公司程序規定審核或簽署各類合同、協議和報表、文件； 15.組織對外協調工作； 16.完成總部及區域領導交辦的其他事宜。任職要求：本科（含）以上學歷，10年（含）以上工作經驗，有5年（含）以上大型住宅物業管理工作經驗者優先。