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1. **戰(zhàn)略規(guī)劃**：
- 制定公司的長期戰(zhàn)略規(guī)劃和年度經(jīng)營計劃。
- 確定公司的業(yè)務發(fā)展方向和市場定位。

2. **運營管理**：
- 監(jiān)督和管理物業(yè)公司的日常運營活動。
- 確保物業(yè)服務質量，滿足客戶需求。

3. **財務管理**：
- 負責公司的財務預算和成本控制。
- 監(jiān)控財務狀況，確保財務健康。

4. **人力資源管理**：
- 招聘、培訓和管理員工。
- 建立和維護員工激勵和績效評估體系。

5. **客戶關系管理**：
- 建立和維護與業(yè)主、租戶和其他利益相關者的良好關系。
- 處理客戶投訴和建議，提升客戶滿意度。

6. **合同管理**：
- 審核和簽訂物業(yè)管理合同。
- 確保合同條款的執(zhí)行和遵守。

7. **風險管理**：
- 識別和評估物業(yè)管理中的風險。
- 制定和實施風險控制措施。

8. **市場開發(fā)**：
- 開拓新市場和業(yè)務機會。
- 維護和提升公司品牌形象。

9. **質量控制**：
- 監(jiān)督服務質量，確保符合行業(yè)標準。
- 持續(xù)改進服務流程和方法。

10. **合規(guī)與法規(guī)遵守**：
- 確保公司運營符合相關法律法規(guī)。
- 處理法律事務和政府關系。

11. **危機管理**：
- 在緊急情況下，如自然災害、安全事故等，負責指揮和協(xié)調應急響應。

12. **技術與創(chuàng)新**：
- 推動物業(yè)管理技術的創(chuàng)新和應用。
- 引入新技術以提高效率和降低成本。

13. **團隊領導**：
- 建立高效的管理團隊。
- 激勵團隊成員，提升團隊凝聚力。

14. **報告與溝通**：
- 定期向董事會或上級管理層報告公司運營狀況。
- 與股東、合作伙伴和監(jiān)管機構保持溝通。