工程經(jīng)理能力素質(zhì)要求:
1.基本要求:30—45周歲,身體健康,形象良好,有親和力
2.學(xué)歷要求:大專及以上工程管理、電氣機(jī)電類專業(yè)
3.工作經(jīng)驗(yàn):5年以上暖通及其他機(jī)電相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);5年10人以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn),5萬(wàn)方以上樓宇管理經(jīng)驗(yàn)
4.能力素質(zhì):熟悉暖通、電氣、消防系統(tǒng)等專業(yè)知識(shí),并具有熟練的實(shí)操經(jīng)驗(yàn);可發(fā)現(xiàn)并解決工作中的復(fù)雜問題;具備良好的團(tuán)隊(duì)統(tǒng)籌管理能力和供應(yīng)商管理能
力;具備方案編寫及匯報(bào)能力;對(duì)工程業(yè)務(wù)和問題有良好的分析及解決能力;有良好的溝通協(xié)調(diào)能力
5.其他要求:持有相關(guān)技術(shù)崗位證書,精通CAD軟件
6.文化價(jià)值觀:有親和力,團(tuán)隊(duì)凝聚力。
崗位職責(zé):
1.統(tǒng)籌管理項(xiàng)目中工程相關(guān)的所有事項(xiàng),包括工程前介、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、日常報(bào)事報(bào)修、小型整改、供應(yīng)商監(jiān)管等工作,確保項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家法律法
規(guī),符合正常辦公需求以及甲方的特色需求;
2.根據(jù)甲方工作目標(biāo)和項(xiàng)目情況,做好工程工作計(jì)劃、年度預(yù)算與總結(jié)等,并組織具體實(shí)施落地;
3.建立健全工程制度流程,制定設(shè)備設(shè)施及裝修的巡檢和保養(yǎng)計(jì)劃,以及設(shè)備設(shè)施故障應(yīng)急處置預(yù)案等,并落地實(shí)施;
4.全面管理工程維修工具耗品、設(shè)施設(shè)備資料、圖紙等,管理規(guī)范、符合實(shí)際;
5.全面管理工程團(tuán)隊(duì),做好培訓(xùn)和考核,提高員工服務(wù)意識(shí)和技術(shù)水平,確保其符合項(xiàng)目需求;
6.制定節(jié)能降耗措施及方案,并監(jiān)督落實(shí),確保費(fèi)用合理不浪費(fèi);
7.做好相關(guān)供應(yīng)商、大物業(yè)的關(guān)系維護(hù)。