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更新于 今天

駐非洲-房地產開發經理

2.2-3萬
  • 青島市南區
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

职位描述

投資拓展計劃運營住宅地產項目商業地產項目招投標住宅建筑商業建筑
一、崗位職責:
1、項目全周期管理:負責房地產項目從前期策劃、土地獲取到竣工驗收的全流程開發管理;制定項目總體開發計劃,監控關鍵節點進度,確保按時交付;統籌協調各專業部門(設計、工程、成本、營銷等)的工作銜接。
2、前期開發管理:主導項目可行性研究,參與土地競拍及收購談判;辦理各類開發手續(規劃許可、施工許可等)的報批報建;協調政府相關部門,確保項目合規性。
3、設計與工程管理:組織設計方案評審,管控設計質量和進度;監督施工現場管理,確保工程質量和安全標準;處理施工過程中的技術問題及變更管理。
4、成本與合約管理:參與項目目標成本制定,監控動態成本;組織招投標工作,審核重大合同條款;管控工程付款進度,確保成本可控。
5、風險管理:識別項目開發各階段風險,制定應對預案;處理項目突發問題及糾紛;確保項目開發符合法律法規要求。
6、團隊與溝通管理:組建并領導項目團隊,明確分工與責任;定期向公司管理層匯報項目進展;
7、協調內外部利益相關方關系。
二、任職要求
1、本科及以上學歷,工程管理、土木工程、房地產等相關專業;
2、8 年以上房地產項目開發管理經驗,3年以上相關非洲工作經驗;熟悉英聯邦法律,標準,合同及規則,熟悉房地產開發全流程及行業規范;
3、出色的跨部門協調能力和抗壓能力;良好的溝通交流能力,責任心強;
4、持有PMP/注冊建造師等證書者優先;熟悉地產相關指標,如關鍵績效指標(KPI)、項目開發各項經濟指標完成率、項目開發周期達標率、成本控制達標率、驗收一次性通過率;
5、英語能流暢交流;有非洲項目經驗者尤佳。

工作地点

市南區香港中路
以担保或任何理由索要财物,扣押证照,均涉嫌违法。一经发现,
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职位发布者

朱崇茂/人事經理

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青島聯凱建筑工程有限公司
企業簡介聯凱建筑工程有限公司(英文名稱:Unik Construction Engineering(Pty) Ltd)于1996年在南部非洲國家博茨瓦納注冊成立。經過二十五年的不懈努力和穩步發展,公司現已發展成為年產值超2億美元,扎根于博茨瓦納、萊索托、贊比亞、南非、納米比亞、馬拉維、坦桑尼亞等多個國家的大型海外建筑工程集團。公司在多國具備各類施工特級資質,主要承攬建筑工程、市政工程、給排水工程、道路橋梁及鐵路工程。房地產也是公司的亮點領域之一。公司發展至今,所交付的數以百計的工程項目獲得了各國業主的一致好評,企業榮譽更不勝枚舉。2018年9月,公司榮獲南非西開普省政府頒發的姆貝基獎(Govan Mbeki Award),以表彰公司在當地人居工程上做出的巨大貢獻。短短2個月后,美國千禧年挑戰計劃授予公司安全與健康卓越成就獎,該獎項是對于公司生產安全高于一切的科學理念的再次肯定。2021年11月,集團公司通過了ISO質量管理體系認證,標志著公司的質量管理水平和管理理念得到了國際認可。25年風云變幻,一隅生成聯眾行;建筑業大浪淘沙,千百練造凱旋人。25年間,集團公司交付了無數的精品工程,一步一個腳印地耕耘在廣闊的非洲大陸。2007年6月6日,博茨瓦納東北大區供水工程竣工,標志著公司的主營業務從建筑物向供水領域的成功拓展。2009年11月30日,博茨瓦納塞羅韋道路竣工。40公里瀝青雙表處道路的完工代表著公司向道路領域的順利拓展。2011年3月18日,博茨瓦納納塔高級中學竣工。該高中造價超7000萬美金,占地面積40萬平方,是公司當時承接的超大工程,展示了公司在建筑物領域強大的施工實力。2013年10月31,贊比亞基特韋給排水工程竣工,這是公司在贊比亞的開篇之作,也是公司首個5萬噸級污水處理升級改造項目,創造了公司在城鎮污水處理廠施工領域的新標桿。2016年1月29日,7600萬美元的萊索托邁特龍供水項目竣工。地理環境對施工帶來極大的挑戰,是公司當年完成的最具技術難度的工程,也是我司完成的第一個世界銀行援非工程。該工程贏得了世行的贊譽,也為未來的合作打下了堅實的基礎。2016年2月16日,博茨瓦納卡薩尼下水工程竣工。這是公司第一次承接超6000萬美元的重力和真空管下水工程,同時也是公司在市政給排水工程施工技術水平上的重大突破。2018年12月20日,博茨瓦納謝勒山鐵路竣工。北起弗朗西斯南至謝勒山儲油基地。這是公司承接的第一條鐵路。該項目的順利完工也為公司于之后承接納米比亞112公里造價超6.2億納幣的C002鐵路奠定了基礎。2020年10月19日,納米比亞斯瓦科普蒙德-鯨灣港高速公路項目竣工。這是公司承接的第一條高等級高速公路,對公司未來承攬更高標準的高速公路項目具有重大意義。2022年1月26日,博茨瓦納圖圖梅供水項目竣工,這也是繼贊比亞世行下水項目后,集團公司與世界銀行的的第三次成功合作。2018年之后,作為后起之秀的馬拉維和坦桑尼亞分部連續獲得歐洲發展銀行、阿拉伯發展銀行與沙特發展基金等外資資助的千萬美金級別的道路和給排水項目,崛起勢頭迅猛。生于非洲,反哺于非洲。作為負責任企業,聯凱集團自然不忘以身作則,讓社會責任薪火相傳。2020年UNIK慈善基金會正式成立,企業公益正式向綜合、長久和可持續發展的方向升級。公司現有三百多名來自于中國的管理人員和技術骨干。國際化、規范化的管理框架讓集團各項水平節節攀升。與此同時,責任,貢獻,協作,進取的聯凱核心價值觀讓員工與公司一同快速成長。公司在危機與機遇并存的非洲市場按照董事會發展規劃不斷壯大公司實力。機遇與挑戰,奮斗與未來。飛速發展的聯凱集團誠邀各類專業人才的加入,為大家打造一方沒有天花板的舞臺!
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