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1、負責物業項目的全面管理，直接分管人事、財務工作。

2.指導財務工作，及時了解部門年度經營情況、費用組成，對財務審批和重大事項進行決策。

3.每月定期監督、檢查設備設施、安全和環境等業務管理;指導中心、安全工作，對部門安全管理負主要責任。

4.負責本部門各類設施的檢查、機電設備運行的監督、住戶重大裝修改造的審批、重大返修工作的跟進。

5.負責制訂項目所有工作目標和計劃、工作協調、團隊建設等。

6.熟悉客戶情況，建立良好的客戶關系。

7.對外與政府部門建立良好的公共關系等。