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一、職位概述
物業(yè)綜合維修工是負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)各類設施、設備日常維修、保養(yǎng)及緊急故障處理的專業(yè)人員。該職位需要具備一定的技術能力和服務意識，確保物業(yè)設施的正常運行，提升物業(yè)管理的整體水平。
二、教育背景與技能要求
1. 教育背景
- 中專及以上學歷，機電、建筑等相關專業(yè)優(yōu)先。
- 持有相關技術資格證書者優(yōu)先。
2. 技能要求
- 熟練掌握水、電、暖、通風等物業(yè)設施的基本維修和保養(yǎng)技能。
- 具備良好的安全意識和操作技能，能夠遵守安全規(guī)范進行作業(yè)。
- 熟悉常用維修工具和設備的操作與維護，能夠獨立完成各類維修任務。
三、工作經(jīng)驗與行業(yè)知識
1. 工作經(jīng)驗
- 具有一年以上相關崗位工作經(jīng)驗，年齡在45歲以內(nèi)，能夠獨立承擔日常維修工作。
- 有物業(yè)管理或相關領域工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
2. 行業(yè)知識
- 了解物業(yè)管理行業(yè)的基本規(guī)范和操作流程。
- 熟悉物業(yè)設施設備的常見故障及處理方法。
四、個人特質(zhì)與能力
1. 溝通能力
- 能夠與業(yè)主、同事及其他相關人員進行有效的溝通和交流，及時反饋維修進展和問題。
2. 解決問題的能力
- 能夠獨立分析和解決物業(yè)設施設備的故障問題，提出有效的解決方案。
3. 團隊合作能力
- 具備良好的團隊合作精神，能夠與其他維修人員協(xié)作完成復雜維修任務。
4. 抗壓能力
- 能夠在緊急情況下保持冷靜，迅速應對并解決問題。
五、其他：
1. 工作地點
- 北京市海淀區(qū)西三旗。
2. 工作時間
- 8小時制，有夜間值班；需要具備一定的加班意識和適應性。
3.薪資
5000元-6000元，五險一金，帶薪年假等
4.遵守規(guī)章制度
- 嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保工作質(zhì)量和安全。
5.職業(yè)素養(yǎng)
- 具備良好的職業(yè)道德和責任心，對待工作認真負責、勤奮踏實。