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崗位職責：
一、前期業態規劃
1、做好充分的市場調研工作：利用內外資源，參與公司組織的投資環境分析、市場趨勢分析、競爭對手分析、商圈消費分析等，掌握市場動態。
2、參與制定招商策略和具體招商方案：根據商業項目的定位及規劃，明確目標招商對像，制定相應的招商策略，提出招商方案根據公司確定的項目開業時間節點、倒排計劃表制定相應的招商進度計劃并予以實施。
二、組織實施招商談判：根據招商方案，制定項目招商計劃，組織實施目標商家合作談判，確定租約條款，保證項目出租率和經濟指標的達成。
1、電話聯系開發客戶資源，跟進邀約看場、談判并落實合作意向。
2、外出拜訪開發客戶資源，跟進邀約看場、談判并落實合作意向。
3、負責接待每天的到訪客戶，接聽每天客戶咨詢的來電，做好商戶洽談登記表，同時負責向招商經理匯報每天的客戶情況。
4、負責跟進重點目標客戶，含潛在客戶。
5、各類招商日常表單、數據分析的制作整理上報。
6、與客戶建立良好的業務關系。
三、跟進商戶租賃合同的簽訂及后續進場裝修施工及開業。
1、根據談判情況及進度及時上報各類審批報表，跟進落實合同。
2、跟進商戶圖紙及施工進度審核，確保商戶按照與公司協定的時間日期按時開業。
四、跟蹤運營期商戶銷售及營運情況，及時上報公司，對不符合項目長期運營要求的商戶及時補位招商。
五、運營管理
1） 統籌所轄樓層開展日常營運管理工作,達到現場安全、有序經營的管理要求；
2） 建立健全運營現場管理制度、工作流程及標準，組織實施監督檢查，督促部門員工按規執行；
3） 負責所轄樓層突發狀況的現場應急處置，協調解決各類客訴糾紛，并針對客訴集中的主要問題制定整改方案，督促實施；
4） 負責制定所轄樓層年度和月度工作及銷售計劃，組織、督促完成各項任務和銷售、利潤指標，并對月度、年度銷售情況分析； 5） 組織部門員工定期對商鋪進行安全隱患排查；
6） 負責商戶經營數據收集提報、租費收繳，達成年度目標；
7） 組織召開每日早晚會，總結、部署相關工作并進行相關培訓；
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任職資格：
教育水平：大專（含）以上學歷
專業背景：市場營銷、管理等相關專業
工作經驗：
1、 具備5年以上的商業招商及管理工作經驗。
2、 熟悉招商操作流程，具有商業項目招商全過程經驗。
3、 了解行業動向及不同業態品類的發展情況，有某品類的客戶資源。
4、 悉國家、地區商品法、消費者權益保護法等相關法律法規。
技能技巧：
1、 具備一定的招商專業知識及獨立談判能力。
2、 熟練使用CAD等一些專業繪圖軟件，了解各業態之間的組合關系，具備一定的商業項目的方案規劃能力。
3、 具有良好的激勵能力及團隊領導能力。
4、 具有良好的溝通協調能力，優良的職業操守。
5、 優秀的語言表達能力、組織協調能力及良好的禮儀風范。

職位福利：五險一金、年底雙薪、績效獎金、加班補助、定期體檢、彈性工作、節日福利