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崗位職責：

1) 負責項目設備、設施的安全運行管理, 制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬嚴格執(zhí)行崗位責任制、操作規(guī)程及設備檢修保養(yǎng)制度；

2) 審定下屬人員及班組工作計劃,統(tǒng)籌工作安排與人力調(diào)配,檢查計劃執(zhí)行情況；

3) 審定設備更新、改造工程計劃，設備維修保養(yǎng)計劃，備件購進計劃，并組織實施；

4) 協(xié)助指導空調(diào)工程師和裝修主管做好項目二次裝修管理；

5) 負責指導各系統(tǒng)主管做好能源消耗的統(tǒng)計、分析、控制；

6) 負責設施、設備的維修運行操作的安全管理；

7) 負責設備管理中心班組隊伍建設，培養(yǎng)后備人才；

8) 制定員工培訓計劃并監(jiān)督培訓工作的落實；

9) 負責員工月度、季度、年度考核工作；

10) 負責設備管理中心所需材料的采購計劃申報及領用；

11) 負責貫徹、執(zhí)行、傳達公司及物業(yè)管理中心的企業(yè)精神、工作方針等各項工作；

12) 負責執(zhí)行上級指派的其他工作，包括在非辦工時間處理突發(fā)或重要的事件，并及時反饋完成情況。

任職要求

1) 具備較好的領導、管理能力；

2) 熟悉物業(yè)工程設施管理、熟悉物業(yè)項目暖通、給排水、電梯、強弱電、智能化、室內(nèi)裝飾等各系統(tǒng)的維護及保養(yǎng)；

3) 有物業(yè)項目前期介入經(jīng)驗，熟悉物業(yè)工程類預算的編制；

4) 有良好的節(jié)能管理及專項工程整改策劃能力；

5) 熟悉各類遺留工程的跟進工作；

6) 熟悉商場、辦公樓二裝管理；

7) 熟悉使用ACD軟件及工程類軟件的使用；

8) 熟悉部門人員管理工作，較強的管理及綜合協(xié)調(diào)能力。