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崗位職責(zé)：

1、 負(fù)責(zé)區(qū)域投資拓展工作、根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展制定區(qū)域年度投資計(jì)劃并組織實(shí)施。

2、負(fù)責(zé)區(qū)域的土地信息收集和分析，建立土地資源信息庫(kù)。

3、 調(diào)研目標(biāo)市場(chǎng)或區(qū)域重點(diǎn)拓展城市的市場(chǎng)情況，主要側(cè)重代表性樓盤(pán)或目標(biāo)地塊附近樓盤(pán)產(chǎn)品及銷(xiāo)售情況的調(diào)查研究。

4、 對(duì)區(qū)域下屬各項(xiàng)目所在區(qū)位的土地信息收集工作提供指導(dǎo)。

5、 負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目初選，提出初選建議。

6、 協(xié)助集團(tuán)完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制及項(xiàng)目投資方案的分析論證。

7、組織土地談判、招拍掛、簽約等具體工作。

8、 協(xié)助項(xiàng)目部辦理取得土地的相關(guān)證件。

9、 負(fù)責(zé)開(kāi)拓、建立和維護(hù)與土地出讓方的溝通機(jī)制。

10、本部門(mén)制度建設(shè)及計(jì)劃管理；負(fù)責(zé)組織部門(mén)內(nèi)的培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)落實(shí)本部門(mén)績(jī)效考核工作；負(fù)責(zé)督導(dǎo)各級(jí)審批審核意見(jiàn)在本部門(mén)經(jīng)辦事宜中的落實(shí)；負(fù)責(zé)代表本部門(mén)進(jìn)行跨部門(mén)間的協(xié)調(diào)與溝通。

任職要求：

1、法律、經(jīng)濟(jì)、金融、規(guī)劃、土地管理、投資管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷；

2、具有5年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)投資拓展及項(xiàng)目前期工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)，TOP20房地產(chǎn)企業(yè)任職經(jīng)歷優(yōu)先錄取；

3、熟悉國(guó)家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于土地流轉(zhuǎn)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等相關(guān)政策法規(guī)；

4、具有較強(qiáng)的分析、解決問(wèn)題以及組織和團(tuán)隊(duì)合作能力；

5、熟悉山東地區(qū)市場(chǎng)、有良好的政府關(guān)系背景。