職責描述:
工作地點:遵義市匯川區
1、認真貫徹執行國家、地方政府及上級有關方針政策、法律法規以及本企業的各項規章制度,
2、在公司各部門的管理與協助下,根據目標責任書及合同要求,施工生產條件等因素主持制訂項目策劃,明確安全文明及綠色施工目標、質量目標、進度目標、成本目標。
3、全面、全過程負責項目的成本管理、工期管理、安全文明及綠色施工管理、質量管理、合同管理、信息化管理等各項管理工作。
4、全面負責工程開工前的協調組織工作,積極主動會同建設單位,協調社會各協作部門為項目的順利實施創造良好的外部環境條件。
5、全面負責在工程實施過程中,將公司所擁有的內部資源在有限的時間和空間內進行有效的'計劃、組織、領導、控制、并充分協調社會相關單位的協作配合,保證項目組織目標的順利實現。
6、全面負責建立健全安全生產保證體系,建立和實施安全生產責任制,確保各項安全活動的正常開展。
7、全面負責施工現場的文明施工管理,組建施工現場的文明施工領導小組。
8、主持編制施工組織設計,全面負責工程質量,建立健全項目部的技術質量管理體系與規章制度。
9、全面負責安排工程的竣工交接工作,及時協調與甲方的合同履行結算工作,并對工程項目的質量終身負責。
10、根據公司的年、季、月度施工生產計劃,全面負責編制項目的年、季、月生產計劃以及勞動力、材料(周轉工具)、構件、機具、設備、資金等使用計劃,
11、科學組織和管理項目人、財、物等生產要素,協調好與建設單位、監理單位、設計單位、地方主管部門、分包單位等方面的關系,做好人、財、物的合理調配與供應,深入現場及時解決施工發現的問題;
12、組織制定項目班子及各類人員的崗位經濟責任制及各項規章制度,接受有關職能部門、上級單位、地方主管部門對工程項目的監督、檢查和審計,定期向企業法人代表(或委托人)報告工作,
13、全面負責成本管理工作,落實項目核算制度,加強成本管理,預算管理,注重成本信息反
饋,注重發現問題并及時采取措施,定期及不定期召開經濟活動分析會,加強計劃控制。加強各類經濟技術資料,質量記錄的管理,及時整理,積極向建設單位或其它有關單位辦理經濟索賠,主動認直地參與經營性造價調整。主動協助公司領導和公司經營部開展經營工作。及時催要工程進度款,以保證工程順利進行;
14、完成公司領導交辦的其它任務。
任職要求:
1、學歷要求:本科及以上學歷,工程類、管理類相關專業,具備經濟學、房地產、市場策劃、財務知識,有項目全程開發計劃制定、管控、組織實施、經營能力;
2、經驗要求:5年以上房地產項目開發工作經歷,2年以上知名房地產公司同等職位工作經驗;
3、全面領導主持過大型房地產項目的開發建設管理工作,熟練掌握房地產全程開發管理工作規范、流程;
4、45歲以下、熟悉Office辦公軟件、CAD、溝通表達能力優秀,身體健康工作具有激情。
職位福利:五險一金、年底雙薪、通訊補助、帶薪年假、定期體檢、節日福利、定期團建、包住