雇員點評標簽
職位描述
住宅房產商業房產新房別墅公寓商業地產項目舊改項目區域銷售
崗位職責:
1、團隊管理：啟動期營銷團隊組建及培養，編制營銷團隊組織架構并制定團隊薪酬制度，落實各條線分工及職責，通過有效的團隊建設、培養和管理，確保團隊處于高勝任度和敬業度
2、項目定位：負責項目前期市場定位，編制定位報告并完成相應審批
3、品牌管理
a.負責啟動期的品牌入市方案編制及執行；
b.項目廣告及各類策劃公司的選定；
c.負責項目案名/logo/vi/說辭等宣傳物料的設計審批；
d.項目各階段樣板間/產品面市的各項活動宣傳及組織；
e.集團管理標準要求下做好項目代建品牌風險使用規范。
4、營銷管理
a.根據項目的經營戰略和目標，制定營銷目標和營銷策略，分解制定項目銷售計劃、策劃推廣計劃和營銷費用計劃；
b.組織建立系統的市場調研和市場分析工作機制與流程，了解市場的變化，總結市場變化的內在規律，為項目經營班子提供決策支持與建議；
c.負責項目的銷售控制及指標分解，完善營銷團隊的考核、激勵及管理機制，通過部門周例會、晨會和各類專題會議進行過程控制，指定回款計劃，加速資金回正；
d.負責銷售期開盤方案、價格方案、各類公示及合同文本的審定及執行；
e.負責項目銷售價格測算、編制及報批，參與售樓部、示范區、樣板房開放驗收等重要節點工作；
f.負責協調、監督各乙方合作單位的推廣及銷售工作執行情況，負責各類銷售渠道的搭建、管理、考核及協調。"
5、客戶服務
a.負責啟動期項目服務全景計劃的編制；
b.依據項目經營目標編制年度服務計劃及落實；
c.確定物業前期介入服務標準、社區商業招商標準及協助物業完成園區服務運營方案；
d.協助工程完成項目相關圖紙風險審核；
e.編制銷售案場管理規范及監督執行，并按照服務弦規范落實客戶服務滿意度標準；
f.負責建立項目客戶檔案，整合客戶資源，協調團隊成員做好客戶服務及客戶關系管理工作，及時處理項目銷售中出現的重大投訴；
g.負責突發事件客戶質量監督小組標準制定及落實，負責項目客戶投訴風險預控標準；客戶交付工作標準；客戶投訴處理標準及維修標準制定。
6、外聯維護：配合委托方、項目經營班子建立和保持與政府部門，銀行系統及新聞媒體的良好合作關系，提升公司品牌形象，擴大公司影響力，提升品牌價值。
7、其他：完成領導交辦的其他工作
任職要求:
1、業務知識：精通國家和地方樓市政策和法規，精通房地產銷售業務流程及營銷模塊的運作機制和流程，精通營銷業務知識；
2、業務技能：熟練使用OFFICE、Autocad、CAD等辦公軟件，具備網絡應用及企業信息化的一般知識；
3、核心能力：具有較強的系統思維、溝通影響和應變抗壓的能力，并在工作中始終堅持結果導向、品牌維護、使命必達的信念；
4、個人素養：具備良好的職業道德素質，工作認真嚴謹，積極樂觀，能夠踐行“真誠、善意、精致、完美”綠城企業精神和“品質、信任、效益、分享”核心價值觀。
工作地點
優特總部大廈
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職位發布者
張忠玉/招聘管理經理
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綠城管理集團
綠城管理控股有限公司及其附屬公司（合稱“綠城管理”或“公司”），是中國房地產輕資產開發模式的先行者、引領者。綠城管理成立于2010年，是綠城中國（3900.HK）的附屬公司，也是綠城品牌和代建管理模式輸出的主體。綠城管理秉持“品質、信任、效益、分享”的核心價值觀，通過項目管理整合資源、輸出品牌及標準，以定制化的解決方案和高品質的服務，為客戶創造價值。核心業務包括商業代建、政府代建和其他服務等。截至2019年12月31日，綠城管理（自行及透過與業務伙伴合作）擁有代建項目260個，分布于全國26個省（直轄市及自治區）的85座城市及1個海外城市（位于柬埔寨）。作為代建4.0體系開創者及綠星標準制定者，綠城管理致力于為委托方、業主、供應商、員工、投資方打造“共創價值、共享利益”的生態平臺，共建激動人心的品質生活。
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