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更新于 1月14日

物業維修綜合電工水暖工

4千-5千

職位描述

特種作業操作證 (低壓電工)電工職業資格證書水電管道空調通風系統配電設備
一、電工職責
  1. 遵守規章制度:嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度,服從領導安排,除完成日常維修任務外,有計劃地承擔其他工程任務。
  2. 設備運行管理:熟練掌握小區內的供電方式狀態、線路走向及所管轄設備的原理、技術性能及實際操作,負責已接管區域所有強、弱電設備、系統的正常運行、管理、維護、維修、保養。
  3. 設備檢修計劃:制訂所管轄設備的檢修計劃,按時按質按量地完成,并填好記錄表格。
  4. 值班與巡查:值班人員必須熟悉大廈的供水、供電、空調設施設備等情況,掌握相關設備的操作程序和相關處理措施,定期巡視設施、設備的運行情況,認真做好巡查記錄和值班記錄。
  5. 應急處理:遇到突發停電或發生其他突發事故時,應從容鎮定,按規定程序及時排除故障或采取應急措施,迅速通知相關人員處理。
  6. 能源管理:每月統計用電量,并進行月度用電分析對比,及時發現問題,杜絕浪費,并根據系統運行情況制定節約能源措施并保證實施。
二、水暖工職責
  1. 設施維護:負責小區內供水供暖設施設備的檢查、維修與保養工作,確保業主正常工作和生活。
  2. 巡視檢查:按照公司制定的巡視檢查制度,認真巡視轄區內設備設施,發現異常及缺陷及時匯報,并做好相應記錄。
  3. 管道管理:對轄區內的自來水管、消防水管、消火栓、水龍頭、下水管、排雨管、化糞池等設備設施要經常進行檢查管理,并及時做好維修工作,冬季做好防凍保暖工作。
  4. 維修材料管理:認真執行維修材料領用制度,本著勤儉節約的原則,降低材料消耗。
  5. 工具管理:嚴格遵守各種維修工具的保管與使用管理規定,確保工具處于完好待用狀態。
  6. 緊急維修:響應緊急維修請求,解決水暖設備故障或其他問題。
三、綜合職責
  1. 團隊協作:積極協調配合其他部門的工作,建立良好的工作關系。
  2. 安全管理:遵守和執行相關的安全操作規程,確保工作過程中的安全和無事故。負責設備房的安全管理工作,禁止非工作人員進入,禁止各種違反設備房管理規定的行為。加強防范意識,做好防火、防水、防小動物的安全管理工作。
  3. 記錄與報告:記錄維修記錄和工作報告,維護設備和工具的使用和保養。每周認真詳細地填寫工作記錄,保管好工具等維修材料,做好交接班手續。

工作地點

河北省秦皇島市昌黎縣大蒲河鎮

職位發布者

溫淑芳/人事經理

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