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崗位職責(zé)：
一、維修管理
此崗位主要負(fù)責(zé)所屬物業(yè)的日常維修及物業(yè)管理工作。
二、用電用水消防設(shè)施管理
1.負(fù)責(zé)做好用電設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、檢修，保障安全供電。
2.熟悉掌握所屬物業(yè)的供電系統(tǒng)線路布置，設(shè)備技術(shù)性能及實(shí)際操作。
3.負(fù)責(zé)用水及消防設(shè)施設(shè)備的管理。
三、物業(yè)管理
1.物業(yè)安全管理。負(fù)責(zé)所屬物業(yè)的安全管理，定期與不定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患問題及時(shí)上報(bào)，并跟蹤處理。
2.負(fù)責(zé)房租、水電費(fèi)的核算，制作收費(fèi)臺賬并存檔管理，并按時(shí)向上級提供各種報(bào)表。
3.催收租金、水電費(fèi)，并定期跟蹤租金繳交情況。
4.負(fù)責(zé)租戶的日常管理，包括客戶進(jìn)駐裝修、退租清場管理、日常糾紛管理，客戶進(jìn)駐、退租交接辦理等，及時(shí)做好審批手續(xù)，存檔管理。
5.負(fù)責(zé)定期派發(fā)租金、水電費(fèi)繳款通知書，及時(shí)通知租戶領(lǐng)取發(fā)票。
6.受理投訴和報(bào)修工作，做好及時(shí)溝通。
四、其他工作
按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求：
1.工科（機(jī)電）專業(yè)，中專及以上學(xué)歷，掌握水電、維修、物業(yè)基建工程及安全相關(guān)知識，熟悉國家及地方物業(yè)、安全相關(guān)法規(guī)政策。
2.年齡40歲以下，至少5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
3.熟練使用OFFICE等辦公軟件，具備一定的公文寫作能力。
4.具有良好的服務(wù)意識和溝通表達(dá)能力，工作細(xì)致、責(zé)任感強(qiáng)、主動(dòng)積極，須持有高壓、低壓電工作業(yè)證，有消防設(shè)施操作員證、物業(yè)管理師（員）證優(yōu)先考慮。
5.遵紀(jì)守法、品行端正，擁護(hù)中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)，無違紀(jì)違法等不良記錄，無海外直系親屬。
6.熟練掌握水電維修，熟悉工程技術(shù)。
福利待遇：1.周末雙休，5天7小時(shí)制，享有國家法定節(jié)假日休假政策及帶薪年假。2.除法定五險(xiǎn)一金外，另購買人身意外險(xiǎn)。3.享受品牌工作服，每年免費(fèi)提供一次健康體檢。4.享受豐富的工會(huì)福利，元旦、五一、端午、中秋、國慶節(jié)日發(fā)放節(jié)日物資福利，員工生日發(fā)放生日慰問、節(jié)日關(guān)懷等。5.提供低價(jià)員工住房。