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1、 完成公司下達的租賃計劃及指標；

2、 提升部門內部的團隊凝聚力，樹立部門員工對公司的忠誠度和責任心，杜絕各種不良習氣及損害公司形象的行為發生；

3、 具有良好的溝通及協調能力，對內配合物業部做好租戶入場工作，協調與其他部門的關系（包括新園區與設計部、工程部的協調事宜等）；對外保持與相關政府部門、中介公司、客戶的聯系，適時宣傳公司品牌和項目的整體形象；

4、 具備專業知識能力；熟悉房地產政策、法規、房地產發展趨勢、本市各區房地產地域分布；能從專業的角度分析產品的特性；具有敏銳判斷力及商業談判技巧；

5、 具有基礎的業務培訓能力及管理能力；督導下屬切實執行公司各項規章制度、招商部制度及各項招商規定及招商保密制度；做好考核工作；

6、 根據市場調研，制定招商計劃、推廣計劃（包括財務預算等）；招商中及時提出租賃對策，定期向分管上級領導遞交工作報告和租賃建議書；

7、 每天保證部門的開發客戶數量及客戶的真實性，仔細監督并整理下屬填寫的日常報表并存檔，每月向上級遞交一份租賃總結報告及下月招商計劃；

8、 建立完善的項目租賃檔案及客戶檔案，做好客戶租賃前、租賃中、租賃后的服務，確保園區的入住率和續簽率；