1、在物業的管理和指導下,負責各分公司房屋及設備修理管理工作,保障轄區各系統設備平安正常的運行,保持轄區的建筑本體、裝飾完好;
2、依據建筑物的完好狀況,編制年度、季度、月度修理安排報公司審批后,組織專業隊伍實施,做好費用的預算和限制;
3、依據設備的運行狀況,編制設備修理保養安排和費用預算,報公司審批后,組織專業人員實施;
4、依據設備運行狀況,合理制定設備管理方案并支配實施;
5、現場檢查重要修理、改造工程的工作質量、進度及平安措施,對存在問題進行指導、協調和解決;
6、加強和各分公司及各部門的溝通與合作,努力完成總公司的經營目標和設備、設施管理目標;
7、負責與設備修理、外協加工、安裝施工等有關單位的業務聯系,對工程類外包服務單位的質量進行評估;
8、協助各分公司處理業主關于工程管理相關投訴;
9、監督檢查各分公司工程部各項管理制度的執行情況,干脆和間接的考核部門負責人,并對其工作做出指導和評估;
10、完成上級安排的其他工作。
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