崗位職責(zé):
1、參與委托監(jiān)理合同的簽訂,負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行,并協(xié)調(diào)處理與業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工單位的關(guān)系;
2、加強(qiáng)財(cái)產(chǎn)管理和監(jiān)理經(jīng)費(fèi)管理,及時(shí)收回監(jiān)理費(fèi)用,節(jié)約監(jiān)理經(jīng)費(fèi)開(kāi)支,正確處理公司項(xiàng)目監(jiān)理部和員工的經(jīng)濟(jì)關(guān)系;
3、組織制定項(xiàng)目監(jiān)理部各項(xiàng)規(guī)章制度,健全各項(xiàng)基礎(chǔ)工作;
4、負(fù)責(zé)對(duì)委托監(jiān)理工程質(zhì)量、工期和工程造價(jià)進(jìn)行有效控制,督促承包單位履行施工合同;
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部機(jī)構(gòu)的組建,確定人員的分工和崗位職責(zé);
6、主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃,審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理部的日常工作;
7、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配,對(duì)不稱(chēng)職的人員調(diào)換其工作;
8、主持監(jiān)理工作會(huì)議,簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理部的文件和指令;
9、審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃;
10、審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算;
11、審查處理工程變更;
12、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查;
13、調(diào)解業(yè)主與承包單位的合同爭(zhēng)議,處理索賠,審批工程延期;
14、組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié);
15、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料,審查承包單位的竣工申請(qǐng),組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查,參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收;
16、主持整理項(xiàng)目監(jiān)理部的監(jiān)理資料。
任職要求:
1、具備建設(shè)部全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師職業(yè)資格,市政專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師,本科及以上學(xué)歷;
2、具有10年以上工程施工、監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn),5年以上工程監(jiān)理項(xiàng)目總監(jiān)工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)、有關(guān)政策及規(guī)定,具有較高的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平、較強(qiáng)的綜合協(xié)調(diào)能力以及豐富的工程管理經(jīng)驗(yàn);
4、有較高的判斷決策能力,能及時(shí)決斷,靈活應(yīng)變,能處理各種矛盾、糾紛,具備良好的協(xié)調(diào)能力和控制能力。