1、負責小區水電設備、設施的維修保養和業主各類報修工作;
2、負責小區公共設施完善、設備養護,確保小區工程類設施、設備保持良好的運行狀態;
3、負責監督小區各類設施、設備等的常規檢查工作和重要維修養護工作,參與重大項目維修施工,保證維修質量;
4、負責組織人力、物力、及時完成住戶提出的請修要求,為住戶提供快捷、優質的維修服務;
5、負責及時處理各類工程維修信息,處理維修工作中出現的突發事件;采取各種措施予以改進,并及時向經理匯報;
6、負責小區改建、擴建項目的工程(含零星工程)施工組織工作及現場監督管理工作,及時辦理工程竣工驗收手續;
7、在項目負責人的領導下,負責本項目工程的各項管理工作的具體計劃與實施;
8、負責本項目轄區內水電能耗的管理工作(含水電類數據的查抄、匯總、分析與統計、工程類各項費用的申報與跟進工作),擬定各項工程類節能降耗措施與方案;
9、督導本項目工程對水電設備、智能化設施、電梯、消防系統、避雷設施、雨污等設施設備的巡檢與維護保養工作;同時對工程類外包單位(電梯)的日常維護保養工作按合同要求進行監管并進行考核評分;
10、根據本項目工程現場實際運行情況,擬定相關費用及預算(項目年度工程預算與費用)并組織實施
崗位要求:
1、5年以上物業從業經驗,2年以上同崗位經驗。具備物業管理工作經驗者優先;
2、電工證,初級以上職稱,高壓電力最佳;
3、工作認真主動,具有強烈的責任感和擔當感,2、對業務精通,具有較強的分析能力和判斷能力
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