工作職責:
1、負責統籌物業服務中心工程部日常管理工作;
2、負責執行公司質量體系及相關規章制度 ,監督檢查工作執行情況并匯報考評建議;
3、負責制定項目各項公共設施設備年度維修保養計劃: 組織、監督對各項設施設各開展巡查、維修、養護、檢測工作;
4、負責定期組織開展各項工程類應急預案的演練 ,組織各設施設備突發故障的處理;
5、負責制定維修人員培訓、排班及管理考核 ,并監督落實情況;
6、負責制定工程條線物料采購 ,定期提報采購計劃并檢查實施情況;
7、負責外委單位合同執行情況的檢查、監督 ,并對其工作質量進行評價;
8、負責組織推廣新技術,降低能耗,節約管理成本;
9、負責處理工程維修類客戶投訴;
10、協助與業務相關單位積極溝通 ,維護好內外公共關系。
任職要求:
1、精通機電、土建、強弱電、消防、給排水,能看懂圖紙,懂電器原理,會排查故障;
2、低壓電工證、電梯安全管理員證、高壓電工證等工程類相關證書至少具有2個;
3、熟悉住宅項目物業工程管理工作,具有同崗位工作經驗3年以上。