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职位描述
租賃管理長租公寓短租公寓住宅類房產托管服務運營管理
崗位職責
- 深度理解并積極宣導平臺規則與產品特性，為對應門店提供全面的培訓賦能服務。及時搜集門店反饋的問題，并全力推動問題的解決與落地，確保業務的順暢開展。我在過往的工作中，就十分注重與門店的溝通協作，幫助門店解決實際問題，推動業務高效進行。
- 依據平臺的多維度數據，定期對對應門店的業務進行深入剖析。通過精準的分析，為門店量身定制賦能方案，有效提升門店的業務執行效率。憑借多年的行業經驗和數據分析能力，我能夠敏銳地洞察業務問題，為門店提供切實可行的改進策略。
- 收房管理：緊密結合業務策略和市場供需數據，高效開展收房工作。積極與門店聯動協作，為門店提供專業培訓賦能。對房屋進行細致的實勘驗房，與業主進行深入的斡旋與面訪溝通，清晰準確地講解合同條款，順利完成簽約付款流程，并對房屋內物品進行詳細盤點。在收房環節，我始終堅持專業、誠信的原則，與業主建立良好的合作關系。
- 房屋整備：致力于提升房屋的整體品質，根據房屋實際情況，對所需的裝配、美化等項目進行精準下單安排。全程跟進整備過程，嚴格執行驗收標準，確保房屋達到高品質的出租要求。我深知房屋品質對于出租業務的重要性，會嚴格把控每一個環節，為租客提供優質的居住體驗。
- 房源出租：與門店保持密切的聯動，為門店提供專業的培訓賦能支持。通過多種渠道對房源進行美化推廣，吸引潛在租客。在合同簽訂環節，認真講解合同內容并嚴格審核，有效把控潛在風險，保障交易的安全與合規。我在房源推廣和合同管理方面有著豐富的經驗，能夠幫助團隊提高出租效率，降低風險。
- 租務處理：對庫存房源進行精細化管理與維護，定期開展房屋安全檢查，及時發現并解決潛在問題。妥善處理租客的投訴糾紛以及各類緊急問題，確保租客的居住體驗。按時進行租金及生活費用的結算催繳工作，保障公司的資金回籠。我一直將租客的滿意度放在首位，注重細節，及時解決租務問題。
- 對在管房源的經營效率和品質負主要責任，通過有效的管理手段，不斷提升房源的市場競爭力和盈利能力。我有信心憑借自己的管理經驗和專業能力，帶領團隊實現房源的高效運營。
- 積極響應并認真完成平臺安排的其他各項工作任務，確保團隊整體目標的實現。我始終以團隊利益為重，樂于承擔更多的責任，為實現團隊目標貢獻自己的力量。
- 擁有半年以上房產業務經驗，對所在城市的業務情況有深入了解者優先考慮。我希望你能具備一定的行業基礎，這樣可以更快地適應工作節奏。
- 具備出色的聯動協調能力，擅長門店的賦能培訓宣講工作，熟悉門店運營管理流程。我期待你能與團隊成員密切合作，共同推動業務發展。
- 高度認同并踐行貝殼企業的價值觀，始終秉持良好的服務精神，以客戶需求為導向。這是我們團隊的核心價值觀，也是我們提供優質服務的基礎。
- 具有強烈的目標感和自我驅動力，能夠在高壓環境下保持高效的工作狀態，抗壓能力強。在這個充滿挑戰的崗位上，需要你有堅定的信念和強大的抗壓能力。
- 統招專科及以上學歷，具備良好的學習能力和知識儲備，能夠快速適應行業的發展變化。我相信不斷學習和進步是取得成功的關鍵。
你好，我是王永豪，作為一名 90 后，我在房產行業摸爬滾打多年，積累了相當豐富的經驗。我曾于北京鏈家度過了 12 年的寶貴時光，后來因為孩子上學的緣故，來到了天津 —— 這個承載著眾多北漂人夢想與歸屬的城市。如今，我負責著濱海區省心組的業務。
在這漫長的從業經歷中，我擁有 7 年的管理經驗，這讓我對房產行業的運作機制和發展趨勢有著深刻且獨到的理解。過去帶領團隊的日子里，我們齊心協力，多次在激烈的市場競爭中脫穎而出，成功打贏一場又一場業務攻堅戰。同時，我也很欣慰能夠助力不少伙伴大幅提升收入，讓他們實現了更高的生活質量。
在此，我懷著滿滿的誠意，向您介紹貝殼惠居事業線直聘的【資管經理】崗位。我們的業務覆蓋范圍廣泛，涵蓋了濱海大區從繁華的市區核心地段到充滿潛力的周邊區域。這里房源豐富多樣，為您提供了廣闊的業務發展空間和無限的機遇。
崗位的薪資待遇十分優厚，不僅有基本工資作保障，還有誘人的績效獎金和提傭，讓您的付出能夠得到豐厚的回報。此外，我們還為您繳納五險一金，為您的生活提供堅實的保障。在福利方面，年度體檢關注您的健康，商業險和互助金為您應對生活中的不確定性增添一份安心，定期組織的團建活動讓大家在輕松愉快的氛圍中增進彼此的情誼，更有豐富多樣的激勵機制等待著有能力、有沖勁的您。
我們的區域管理者個個經驗老到，對濱海地區的房產市場動態和特點了如指掌。我期待您能加入我們這個充滿活力與激情的團隊，在貝殼惠居事業線這個廣闊的平臺上，一起拼搏奮進，再創輝煌佳績。我也會毫無保留地分享我的經驗和資源，助力您在職場上收獲成長與成功，實現個人價值的最大化！
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工作地点
濱海新區天津濱海文化中心1層101
以担保或任何理由索要财物，扣押证照，均涉嫌违法。一经发现，
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职位发布者
王永豪/商圈經理
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北京鏈家置地房地產經紀有限公司
北京鏈家成立于2001年，是中國領先的房地產服務企業，業務覆蓋二手房、新房、租房等全方位房產交易和居住服務，目前北京鏈家有1000余家門店。20年來，北京鏈家致力于提供安全有品質的服務，在行業率先承諾“不吃差價”、首倡“真房源”、推出“交易不成傭金全退”“電話營銷擾一賠百”等18項安心服務承諾，與此同時北京鏈家也在全面推行店面服務升級和經紀人職業素養提升，堅持對客戶好，對經紀人好，對社區好，持續推動行業進步，不斷提供更有品質的服務。
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