崗位職責:
1、房源信息查找與篩選:通過多渠道搜集房源信息,包括但不限于線上平臺、線下中介、拍賣機構等,對房源進行初步篩選和評估,確保房源符合客戶需求。
2、負責房產競拍工作:根據客戶需求,參與房產競拍活動,確保競拍過程合法合規,并成功獲取目標房產。
3、稅務負擔分析:熟悉房產交易涉及的稅務政策,包括契稅、個人所得稅、增值稅等,為客戶提供稅務負擔分析和優化建議。
4、產權辦理與審核:協助客戶辦理房產產權過戶手續,包括產權證辦理、抵押解除、查封查詢等,確保產權清晰、合法。
5、風險把控與合規管理:在競拍過程中,配合律師盡調,確保競拍活動合法合規,有效防范風險。
任職要求:
1、年齡要求:28-35歲,身體健康,形象氣質佳。
2、工作經驗:具有二手房房產交易經驗或相關工作經驗,熟悉房產交易流程優先。
3、技能要求:具備良好的溝通能力、分析能力和解決問題的能力,能夠獨立完成房產競拍工作。
4、職業素養:誠實守信,責任心強,具備良好的職業道德和團隊合作精神。