職責描述:
1、根據集團戰略、贏利模式對項目開發運營效率的要求,制定新開發項目的成功標尺,含:項目IRR、銷售毛利率與凈利率、項目開發周期、一級計劃達成率、項目啟動資金占集團資金的比例、資金峰值及資金平衡時間等;
2、根據集團戰略規劃對年度經營規模、增速的要求,結合市場預判、項目開發進度、土地儲備情況,組織制訂集團整體年度經營與管理目標,并制定公司年度經營策略;
3、根據集團年度經營與管理目標,組織各單位完成年度經營目標的分解、年度經營計劃的編制;
4、根據公司決策調整,及時對各單位年度經營計劃的調整進行審核;
5、跟進集團年度經營目標的完成情況,定期對各單位的經營目標完成情況進行匯總分析,形成月度、季度、年度運營分析報告,及時向公司匯報項目經營情況,提出糾偏、預警建議。
任職要求:
1、有房地產相關5年以上工作經驗,其中運營管理工作3年以上經驗;負責組織負責公司年度經營計劃的編制,有組織績效考核經驗。
2、有房地產項目培訓或運營培訓經驗。
職位福利:五險一金、帶薪年假、定期體檢、績效獎金、節日福利、定期團建、員工旅游、大牛帶隊