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更新于 3月27日

地產代管項目經理(青島)

1.1-1.5萬
  • 青島市北區
  • 10年以上
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

职位描述

工程管理成本管理計劃運營商業地產項目住宅地產項目城市更新改造項目動態成本目標成本招采
一、崗位職責:
1、工程施工進度監管:跟蹤、反饋,及時發現實際施工進度與原計劃的偏離情況;
2、項目現場管理:現場巡查、參與項目例會、施工見證、材料到貨驗收確認、變更確認等;
3、項目成本管理:目標成本控制、合約規劃分析、動態成本追蹤、預結算審核等;
4、招標招標、合約簽訂審查:審核招標規范性、合約資料完整性、合約界面重復性,合同付款條件及價格合理性等;
5、簽證、變更審核:判斷變更簽證發生的必要性及合理性、審批手續及資料是否齊全,變更價格是否合理性等;
6、進度款及資金計劃審核:審查進度款資料是否完整、是否達到付款節點,申報產值是否與現場進度匹配,資金計劃是否合理;
7、根據委托方需求,積極與項目方溝通,深度介入項目施工過程,及時反饋工程相關問題;
8.領導安排的其他事項。
二、任職資格:
1、本科及以上學歷,土木工程、工程造價、工程管理等相關專業;
2、8年以上開發商成本管理相關經驗,有拿地測算、啟動會目標成本編制、合約規劃編制、過程動態成本管理經驗優先;
3、熟悉項目資金計劃編制,能進行簡單的現金流測算,評估項目經營情況;
4、具備甲方視角的全局管控思維,了解工程、成本、招采、營銷、財務等條線在項目開發過程中的職責,較強的跨部門協調能力;
5、能夠接受全國異地項目駐場。
6、持有一、二級造價工程師、一、二級建造師或工程咨詢等職業資格證書優先考慮。

工作地点

和達君玥
以担保或任何理由索要财物,扣押证照,均涉嫌违法。一经发现,
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职位发布者

杜靜靜/人力行政主管

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深圳市世聯土地房地產評估有限公司北京分公司
深圳市世聯土地房地產評估有限公司,1993年創設于深圳,下設廣州、東莞、佛山、廈門、武漢、成都、重慶、上海、杭州、南京、北京、青島等十二家分公司,并成立了世聯策略、華房數據、世聯資產等公司,面向全國提供全面的土地房地產資產評估專業服務。憑借長期的專業積累,世聯評估建立了強大的估價信息數據平臺和資深專業技術團隊,為政府、金融與投資機構、工商、企業、法院及私人業主提供物業評估、項目評估、可行性研究、土地招投標和房地產投資咨詢、評估審核等多元化的專業評估服務。世聯評估相繼獲得了“國家住房和城鄉建設部一級房地產評估機構”“中國土地估價師協會A級資信注冊許可機構(可在全國范圍從事土地評估業務)”“中國注冊資產評估機構”“國家發展和改革委員會工程咨詢單位”“中國土地登記代理機構”等專業資質證書。深圳華房數據技術有限公司(簡稱“華房數據”),2007年注冊的專業數據公司,以代理、顧問、評估、經紀、按揭等業務數據及大量市場數據為基礎,致力于中國房地產市場的數據收集和深入分析,為政府及開發企業提供專業的信息化服務。深圳市世聯策略管理咨詢有限公司(簡稱“世聯策略”),成立于2010年底,為政府、國內外投資機構、房地產開發企業提供城市與區域運營、項目發展建議、投融資決策及策略研究、資產管理與處置,以及風險控制等專業的咨詢服務。深圳市世聯資產評估有限公司(簡稱“世聯資產”),其前身為2011年6月成立的“北京世聯華信資產評估有限公司”。2014年1月,更名為“深圳市世聯資產評估有限公司”。世聯資產專注于為各經濟主體提供企業價值評估、單項資產及資產組評估、以財務報告為目的的評估、抵押貸款評估、司法協助服務、投資咨詢等專業評估服務。世聯評估現有員工1000余人,其中從事房地產、土地、資產評估的專業估價技術人員400多人。世聯評估現有高級工程師、中國注冊房地產估價師、中國注冊土地估價師、資產評估師、土地登記代理人150多人,持有“英國皇家特許測量師學會會員(RICS)”“美國估價學會會員”及“香港測量師學會會員”等國外資質證書的有10余人,涵蓋建筑、規劃、工程測量、工程造價、房地產經濟、房地產金融等專業。公司為員工提供的福利:六險一金、員工體檢、節日福利、國內/國外旅游、帶薪假期、員工培訓、賀儀/奠儀等。從“心”開始,服務不止。從后勤保障到一線的評估服務,從公司的領導者到最基層的員工,世聯始終以專注的態度、創新的技術,融入每一個項目與服務細節。世聯評估作為評估行業的龍頭,正不斷深化全產業鏈競爭優勢,不斷提升創新能力,推動自身與行業的進步和發展,致力于成為最具信任的資產價值及數據提供者。
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