(1) 崗位職責:
① 熟練掌握部門的各項管理工作及各專業知識、日常辦公軟件及CAD使用。
② 制定部門年度、月度培訓計劃、培訓課件,組織專題安全和技術培訓,確保工程人力資源得到合理的使用和不斷提高人員的工作能力和技術水平。
③ 落實項目年度工程管理目標,對接甲方相關人員,及時解決甲方需求并定期向甲方進行服務反饋、匯報。
④ 制定設備的維修及保養工作計劃并落實執行。
⑤ 負責項目設備的管理工作,建立詳細的設備臺帳,對管轄的設備做好現場標識,完善和提高設備管理水平。
⑥ 負責改造或新增設備的購進審核、安裝調試監督、使用及維修保養。將設備的報廢申請或建議報至公司與校方領導。
⑦ 組織實施對第三方維保單位、工程外包單位的管理、評審和考核。對各類外包商實施有效的監控和管理,進行工程整改項目的監管和施工配合,參與項目施工監理和竣工驗收等工作。
⑧ 保持設備、良好運行,設備完好率達到98%以上,確保建筑環境、供電、給排水、通風、空調、電梯、消防、大屏、監控等滿足客戶使用要求。在緊急情況發生時,組織安排各級人員,按應急處理方案實 施有效控制處理,確保人員和設備的安全。
⑨ 代表本部門進行跨部門的協調與溝通。
⑩ 做好一線服務、與其它職能部門的溝通、協調工作,及時為客戶提供優質服務。
崗位要求:45歲以下
住宅物業,工程經理崗:多項目、物業工程管理經驗,偏機電,本科及以上,3年以上同崗位工作經驗。
住宅物業,工程主管崗:住宅業態物業工程管理經驗,偏機電,持有高/低電工證,3年以上同崗位工作經驗。
學校物業,工程主管崗:學校業態,甲方對接經驗,持有高/低電工證,3年以上同崗位工作經驗。
園區物業,工程主管:產業園業態,項目運營管理經驗,持有高/低電工證,3年以上同崗位工作經驗。
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