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物業工程主管/經理

9千-1.3萬·14薪
  • 南京江寧區
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招4人

職位描述

給排水工程機電工程照明工程小區工業園區寫字樓

(1) 崗位職責:

① 熟練掌握部門的各項管理工作及各專業知識、日常辦公軟件及CAD使用。

② 制定部門年度、月度培訓計劃、培訓課件,組織專題安全和技術培訓,確保工程人力資源得到合理的使用和不斷提高人員的工作能力和技術水平。

③ 落實項目年度工程管理目標,對接甲方相關人員,及時解決甲方需求并定期向甲方進行服務反饋、匯報。

④ 制定設備的維修及保養工作計劃并落實執行。

⑤ 負責項目設備的管理工作,建立詳細的設備臺帳,對管轄的設備做好現場標識,完善和提高設備管理水平。

⑥ 負責改造或新增設備的購進審核、安裝調試監督、使用及維修保養。將設備的報廢申請或建議報至公司與校方領導。

⑦ 組織實施對第三方維保單位、工程外包單位的管理、評審和考核。對各類外包商實施有效的監控和管理,進行工程整改項目的監管和施工配合,參與項目施工監理和竣工驗收等工作。

⑧ 保持設備、良好運行,設備完好率達到98%以上,確保建筑環境、供電、給排水、通風、空調、電梯、消防、大屏、監控等滿足客戶使用要求。在緊急情況發生時,組織安排各級人員,按應急處理方案實 施有效控制處理,確保人員和設備的安全。

⑨ 代表本部門進行跨部門的協調與溝通。

⑩ 做好一線服務、與其它職能部門的溝通、協調工作,及時為客戶提供優質服務。


崗位要求:45歲以下

住宅物業,工程經理崗:多項目、物業工程管理經驗,偏機電,本科及以上,3年以上同崗位工作經驗。


住宅物業,工程主管崗:住宅業態物業工程管理經驗,偏機電,持有高/低電工證,3年以上同崗位工作經驗。


學校物業,工程主管崗:學校業態,甲方對接經驗,持有高/低電工證,3年以上同崗位工作經驗。


園區物業,工程主管:產業園業態,項目運營管理經驗,持有高/低電工證,3年以上同崗位工作經驗。






職位福利:五險一金、績效獎金、帶薪年假、餐補、交通補助、通訊補助、多次晉升機會、年輕化團隊
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工作地點

南京恒永建設工程有限責任公司(小龍灣路)

職位發布者

陳女士/招聘經理

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公司Logo南京景楓物業管理有限公司
南京景楓物業管理有限公司成立于2008年1月18日,國家物業管理一級資質企業,注冊資金300萬元,具有獨立法人資格。管理的主要項目有:江寧方山·加州城、竹山路·天元瑞沨名苑、小龍灣·瑞鴻名邸、景楓智慧產業園、天元新城、雙龍湖頂級獨棟別墅等,這些項目均處于或繁華商業街地段,或風景秀麗、青山綠水的環抱之中,是一個能滿足多種需求的物業企業。 2012年12月通過ISO9001:2008質量管理體系、ISO14000:2004環境管理體系和ISO18000:2011職業健康安全管理體系的認證,是目前全省首家同時通過三個認證的物業企業。同月,在中國人居建設事業發展年會組委會組織的“好管家杯”項目的評選活動中,又榮獲“好管家杯·2012中國物業管理優秀企業”、“好管家杯·2012中國十佳人居環境和諧社區”和“好管家杯·2012中國物業管理行業領軍人物”三項榮譽稱號。2011年被評為南京市物業服務“十大金牌企業”和“先進物業管理處”,同時所服務項目中,加州城一期和天元瑞沨名苑雙雙被評為“南京市物業管理優秀項目”。其所管轄項目加州城一期又先后獲得“優秀園林綠化小區”和“三星級園林小區”稱號?!皯鞎r行,福澤萬千”是公司生存與發展的核心價值觀及管理與服務的指導思想,并在日常管理中將此觀念貫徹在⑴堅持“和諧定發展、服務定生存、文化定輸贏”的發展之道;⑵堅守“安全為基、服務為先、品質為本”的服務方針;⑶切實履行“了解業主、懂得業主、幫助業主、感動業主”的服務理念;⑷永遠牢記“業主是上帝”、“天地基石”的企業精神。我們將在此企業文化基石的基礎上,竭盡智慧和心血,用我們的行動鑄就企業品質,打造企業的光彩品牌。為使公司能可持續發展與建設文明城市發展同步進行,滿足業主日益增長的物質、精神和文化需求,我們堅持以抓規范、上規矩、促品質、做特色、創品牌為主導思想和目標,在日常管理中做到短有安排、長有目標、遠有遠景,力爭打造一支管理有目標、流程有標準、工作有計劃、個性有展示、行動有方向、內在有激情、團結和諧、相互呵護、以公司利益至上、以公司名譽為尊榮的,具有朝氣、拼搏、創新的年輕化、知識化、專業化團隊。向著“快捷、精湛、優質、圓滿、周到”的服務標準邁進,以穩步的姿態走進知名物業行列,成為物業行業中具有自身特色的一面旗幟。智能化、科技化已成為提高物業品質的一個發展方向和重塑企業形象的一把鑰匙,我們對新的項目將逐步和全面實現智能化管理,并滿足為業主提供有償家居智能化服務的需求,切實達到舒適、快捷、安全的目的。建設文明美麗家園——小區,我們將通過各種有效方式與小區業主一起,舉行文明小區建設的互動活動,共同打造依據民主與法制、文明與道德,相互理解、相互呵護、相互支持、平等文明、共如一家的社區環境。
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