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更新于 11月11日

物業(yè)工程主管/經(jīng)理

9千-1.3萬·14薪
  • 南京江寧區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招4人

職位描述

給排水工程機電工程照明工程小區(qū)工業(yè)園區(qū)寫字樓

(1) 崗位職責(zé):

① 熟練掌握部門的各項管理工作及各專業(yè)知識、日常辦公軟件及CAD使用。

② 制定部門年度、月度培訓(xùn)計劃、培訓(xùn)課件,組織專題安全和技術(shù)培訓(xùn),確保工程人力資源得到合理的使用和不斷提高人員的工作能力和技術(shù)水平。

③ 落實項目年度工程管理目標(biāo),對接甲方相關(guān)人員,及時解決甲方需求并定期向甲方進行服務(wù)反饋、匯報。

④ 制定設(shè)備的維修及保養(yǎng)工作計劃并落實執(zhí)行。

⑤ 負(fù)責(zé)項目設(shè)備的管理工作,建立詳細的設(shè)備臺帳,對管轄的設(shè)備做好現(xiàn)場標(biāo)識,完善和提高設(shè)備管理水平。

⑥ 負(fù)責(zé)改造或新增設(shè)備的購進審核、安裝調(diào)試監(jiān)督、使用及維修保養(yǎng)。將設(shè)備的報廢申請或建議報至公司與校方領(lǐng)導(dǎo)。

⑦ 組織實施對第三方維保單位、工程外包單位的管理、評審和考核。對各類外包商實施有效的監(jiān)控和管理,進行工程整改項目的監(jiān)管和施工配合,參與項目施工監(jiān)理和竣工驗收等工作。

⑧ 保持設(shè)備、良好運行,設(shè)備完好率達到98%以上,確保建筑環(huán)境、供電、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、電梯、消防、大屏、監(jiān)控等滿足客戶使用要求。在緊急情況發(fā)生時,組織安排各級人員,按應(yīng)急處理方案實 施有效控制處理,確保人員和設(shè)備的安全。

⑨ 代表本部門進行跨部門的協(xié)調(diào)與溝通。

⑩ 做好一線服務(wù)、與其它職能部門的溝通、協(xié)調(diào)工作,及時為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。


崗位要求:45歲以下

住宅物業(yè),工程經(jīng)理崗:多項目、物業(yè)工程管理經(jīng)驗,偏機電,本科及以上,3年以上同崗位工作經(jīng)驗。


住宅物業(yè),工程主管崗:住宅業(yè)態(tài)物業(yè)工程管理經(jīng)驗,偏機電,持有高/低電工證,3年以上同崗位工作經(jīng)驗。


學(xué)校物業(yè),工程主管崗:學(xué)校業(yè)態(tài),甲方對接經(jīng)驗,持有高/低電工證,3年以上同崗位工作經(jīng)驗。


園區(qū)物業(yè),工程主管:產(chǎn)業(yè)園業(yè)態(tài),項目運營管理經(jīng)驗,持有高/低電工證,3年以上同崗位工作經(jīng)驗。






職位福利:五險一金、績效獎金、帶薪年假、餐補、交通補助、通訊補助、多次晉升機會、年輕化團隊

工作地點

南京外國語學(xué)校(江寧方山分校)

職位發(fā)布者

陳女士/招聘經(jīng)理

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公司Logo南京景楓物業(yè)管理有限公司
南京景楓物業(yè)管理有限公司成立于2008年1月18日,國家物業(yè)管理一級資質(zhì)企業(yè),注冊資金300萬元,具有獨立法人資格。管理的主要項目有:江寧方山·加州城、竹山路·天元瑞沨名苑、小龍灣·瑞鴻名邸、景楓智慧產(chǎn)業(yè)園、天元新城、雙龍湖頂級獨棟別墅等,這些項目均處于或繁華商業(yè)街地段,或風(fēng)景秀麗、青山綠水的環(huán)抱之中,是一個能滿足多種需求的物業(yè)企業(yè)。 2012年12月通過ISO9001:2008質(zhì)量管理體系、ISO14000:2004環(huán)境管理體系和ISO18000:2011職業(yè)健康安全管理體系的認(rèn)證,是目前全省首家同時通過三個認(rèn)證的物業(yè)企業(yè)。同月,在中國人居建設(shè)事業(yè)發(fā)展年會組委會組織的“好管家杯”項目的評選活動中,又榮獲“好管家杯·2012中國物業(yè)管理優(yōu)秀企業(yè)”、“好管家杯·2012中國十佳人居環(huán)境和諧社區(qū)”和“好管家杯·2012中國物業(yè)管理行業(yè)領(lǐng)軍人物”三項榮譽稱號。2011年被評為南京市物業(yè)服務(wù)“十大金牌企業(yè)”和“先進物業(yè)管理處”,同時所服務(wù)項目中,加州城一期和天元瑞沨名苑雙雙被評為“南京市物業(yè)管理優(yōu)秀項目”。其所管轄項目加州城一期又先后獲得“優(yōu)秀園林綠化小區(qū)”和“三星級園林小區(qū)”稱號?!皯?yīng)天時行,福澤萬千”是公司生存與發(fā)展的核心價值觀及管理與服務(wù)的指導(dǎo)思想,并在日常管理中將此觀念貫徹在⑴堅持“和諧定發(fā)展、服務(wù)定生存、文化定輸贏”的發(fā)展之道;⑵堅守“安全為基、服務(wù)為先、品質(zhì)為本”的服務(wù)方針;⑶切實履行“了解業(yè)主、懂得業(yè)主、幫助業(yè)主、感動業(yè)主”的服務(wù)理念;⑷永遠牢記“業(yè)主是上帝”、“天地基石”的企業(yè)精神。我們將在此企業(yè)文化基石的基礎(chǔ)上,竭盡智慧和心血,用我們的行動鑄就企業(yè)品質(zhì),打造企業(yè)的光彩品牌。為使公司能可持續(xù)發(fā)展與建設(shè)文明城市發(fā)展同步進行,滿足業(yè)主日益增長的物質(zhì)、精神和文化需求,我們堅持以抓規(guī)范、上規(guī)矩、促品質(zhì)、做特色、創(chuàng)品牌為主導(dǎo)思想和目標(biāo),在日常管理中做到短有安排、長有目標(biāo)、遠有遠景,力爭打造一支管理有目標(biāo)、流程有標(biāo)準(zhǔn)、工作有計劃、個性有展示、行動有方向、內(nèi)在有激情、團結(jié)和諧、相互呵護、以公司利益至上、以公司名譽為尊榮的,具有朝氣、拼搏、創(chuàng)新的年輕化、知識化、專業(yè)化團隊。向著“快捷、精湛、優(yōu)質(zhì)、圓滿、周到”的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)邁進,以穩(wěn)步的姿態(tài)走進知名物業(yè)行列,成為物業(yè)行業(yè)中具有自身特色的一面旗幟。智能化、科技化已成為提高物業(yè)品質(zhì)的一個發(fā)展方向和重塑企業(yè)形象的一把鑰匙,我們對新的項目將逐步和全面實現(xiàn)智能化管理,并滿足為業(yè)主提供有償家居智能化服務(wù)的需求,切實達到舒適、快捷、安全的目的。建設(shè)文明美麗家園——小區(qū),我們將通過各種有效方式與小區(qū)業(yè)主一起,舉行文明小區(qū)建設(shè)的互動活動,共同打造依據(jù)民主與法制、文明與道德,相互理解、相互呵護、相互支持、平等文明、共如一家的社區(qū)環(huán)境。
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