職位描述
工業(yè)園區(qū)
崗位職責(zé)：
1、以服務(wù)為導(dǎo)向，負(fù)責(zé)項目的全面管理，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)、政策，確保業(yè)主滿意度，組織完成各項經(jīng)營管理指標(biāo)；
2、統(tǒng)籌、組織安排物業(yè)項目的維修維護(hù)、綠化保潔、客戶服務(wù)、治安消防工作，預(yù)控和規(guī)避管理風(fēng)險，提升服務(wù)品質(zhì)；
3、負(fù)責(zé)制定產(chǎn)業(yè)項目運(yùn)營方案，如前期調(diào)研測算、招投標(biāo)、運(yùn)營服務(wù)方案等；
4、充分調(diào)研分析園區(qū)及入園客戶特征，為入園企業(yè)提供專屬個性化解決方案，搭建全生命周期綜合性服務(wù)平臺;
5、審批物業(yè)項目經(jīng)營管理日常費(fèi)用的支出，合理控制開支；
6、負(fù)責(zé)項目團(tuán)隊建設(shè)及內(nèi)部管理，負(fù)責(zé)項目人員的培訓(xùn)、考核、評估，并對晉升、降職加薪等異動進(jìn)行建議及管理，做好項目人才梯隊的搭建；
7、協(xié)調(diào)好與甲方、外聯(lián)單位的各類關(guān)系，樹立企業(yè)良好品牌形象。
任職資格：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷；
2、熟悉物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)法律法規(guī)，5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有3年以上產(chǎn)業(yè)園項目管理經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉各物業(yè)模塊運(yùn)作模式，對園區(qū)運(yùn)營、企業(yè)服務(wù)有一定經(jīng)驗(yàn)和見解；
4、具備較強(qiáng)的應(yīng)變能力、危機(jī)事件處理能力、服務(wù)意識和抗壓能力；
5、能有效管理、培養(yǎng)項目團(tuán)隊，有效推動項目各項業(yè)務(wù)發(fā)展。
1、以服務(wù)為導(dǎo)向，負(fù)責(zé)項目的全面管理，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)、政策，確保業(yè)主滿意度，組織完成各項經(jīng)營管理指標(biāo)；
2、統(tǒng)籌、組織安排物業(yè)項目的維修維護(hù)、綠化保潔、客戶服務(wù)、治安消防工作，預(yù)控和規(guī)避管理風(fēng)險，提升服務(wù)品質(zhì)；
3、負(fù)責(zé)制定產(chǎn)業(yè)項目運(yùn)營方案，如前期調(diào)研測算、招投標(biāo)、運(yùn)營服務(wù)方案等；
4、充分調(diào)研分析園區(qū)及入園客戶特征，為入園企業(yè)提供專屬個性化解決方案，搭建全生命周期綜合性服務(wù)平臺;
5、審批物業(yè)項目經(jīng)營管理日常費(fèi)用的支出，合理控制開支；
6、負(fù)責(zé)項目團(tuán)隊建設(shè)及內(nèi)部管理，負(fù)責(zé)項目人員的培訓(xùn)、考核、評估，并對晉升、降職加薪等異動進(jìn)行建議及管理，做好項目人才梯隊的搭建；
7、協(xié)調(diào)好與甲方、外聯(lián)單位的各類關(guān)系，樹立企業(yè)良好品牌形象。
任職資格：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷；
2、熟悉物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)法律法規(guī)，5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有3年以上產(chǎn)業(yè)園項目管理經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉各物業(yè)模塊運(yùn)作模式，對園區(qū)運(yùn)營、企業(yè)服務(wù)有一定經(jīng)驗(yàn)和見解；
4、具備較強(qiáng)的應(yīng)變能力、危機(jī)事件處理能力、服務(wù)意識和抗壓能力；
5、能有效管理、培養(yǎng)項目團(tuán)隊，有效推動項目各項業(yè)務(wù)發(fā)展。
工作地點(diǎn)
水鄉(xiāng)河西數(shù)字產(chǎn)業(yè)區(qū)一期
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金地智慧服務(wù)
金地智慧服務(wù)成立于1993年，是金地集團(tuán)旗下提供物業(yè)管理服務(wù)、資產(chǎn)和客戶資源運(yùn)營的平臺,中國物業(yè)管理一級資質(zhì)企業(yè)，中國物業(yè)管理協(xié)會名譽(yù)副會長單位，廣東省物業(yè)管理協(xié)會副會長單位，深圳、南京、武漢等物業(yè)管理協(xié)會副會長單位。秉承“精品服務(wù)，真情關(guān)愛”的服務(wù)理念，31年來堅守初心、秉持匠心，基于對行業(yè)發(fā)展大勢的研判以及人民對美好生活的向往，致力于成為多業(yè)態(tài)覆蓋的綜合服務(wù)運(yùn)營商。面向未來，啟動“3+X”戰(zhàn)略布局，住宅物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、城市服務(wù)、空間科技、團(tuán)餐服務(wù)及FM業(yè)務(wù)六大業(yè)務(wù)版塊全面發(fā)力，重新定義物業(yè)服務(wù)的廣度和深度。金地智慧服務(wù)起步于深圳，截至目前，服務(wù)已覆蓋近200個城市，服務(wù)近500家政府機(jī)構(gòu)、開發(fā)商、知名大型企業(yè)總部、物業(yè)企業(yè)，管理項目包括住宅、產(chǎn)業(yè)園、學(xué)校、商寫、政府機(jī)關(guān)、城市服務(wù)、團(tuán)餐等多種業(yè)態(tài)。合同管理面積3.91億平米。金地智慧服務(wù)的服務(wù)品質(zhì)在行業(yè)內(nèi)有口皆碑。金地智慧服務(wù)2009-2024連續(xù)十六年榮獲中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)；十一次獲得中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量領(lǐng)先企業(yè)；2023年度影響力物業(yè)服務(wù)企業(yè)；2023中國物企超級服務(wù)力TOP7；2023中國物業(yè)企業(yè)綜合實(shí)力TOP8；2023中國物業(yè)客戶滿意度模范企業(yè)；2023中國物業(yè)服務(wù)紅色物業(yè)標(biāo)桿企業(yè)；“金地物業(yè)”獲評“深圳老字號”榮譽(yù)稱號；物業(yè)服務(wù)（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）企業(yè)聯(lián)盟成員單位；物業(yè)服務(wù)（高校）企業(yè)聯(lián)盟成員單位；物業(yè)服務(wù)（醫(yī)院）企業(yè)聯(lián)盟成員單位。（注：以上獎項來源于中指院、億翰、觀點(diǎn)、樂居財經(jīng)、中物智庫、克而瑞、深圳老字號等機(jī)構(gòu)頒發(fā)榜單）
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