工作職責(zé):
1. 對(duì)專業(yè)內(nèi)所轄空調(diào)系統(tǒng),給排水系統(tǒng),暖通系統(tǒng),設(shè)備、設(shè)施及下屬員設(shè)施及下屬員工負(fù)有全面的管理責(zé)任。
2. 了解本專業(yè)的系統(tǒng)分布、運(yùn)行特點(diǎn)、設(shè)備性能等,一旦發(fā)現(xiàn)問題或發(fā)生意外事故,能馬上作出正確判斷,并迅速組織搶修。
3. 制定合理的系統(tǒng)運(yùn)行計(jì)劃,查看專業(yè)內(nèi)運(yùn)行巡視記錄,對(duì)記錄內(nèi)容進(jìn)行分析,并對(duì)記錄結(jié)果負(fù)責(zé)。
4. 保證機(jī)房及其內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施干凈整潔。
5. 負(fù)責(zé)大廈公共區(qū)及客戶區(qū)內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、設(shè)備、設(shè)施的日常維修工作。
6. 負(fù)責(zé)大廈二裝及公共設(shè)備設(shè)施空調(diào)、給排水、暖通系統(tǒng)改造方案的審核及檢查、驗(yàn)收工作。
7. 制定合理的設(shè)備維保計(jì)劃、節(jié)能計(jì)劃,并負(fù)責(zé)實(shí)施。制定合理的物料采購(gòu)計(jì)劃,避免物料的浪費(fèi)和積壓。
8. 根據(jù)實(shí)際需求,制定培訓(xùn)計(jì)劃,提高員工的技能和整體素質(zhì),對(duì)員工的工作表現(xiàn)負(fù)有績(jī)效考核的責(zé)任。
9.建立健全專業(yè)技術(shù)資料檔案,并對(duì)專業(yè)技術(shù)資料負(fù)有保管的責(zé)任。
10. 做好與上級(jí)主管及相關(guān)專業(yè)、部門的協(xié)調(diào)工作。
11. 為部門、公司提供專業(yè)技術(shù)支持。協(xié)助程門經(jīng)理完成年度工作總結(jié)、計(jì)劃、年度預(yù)算、重大設(shè)備維保的外委工作。
12. 協(xié)助經(jīng)理保持本部門的質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系。
13.完成上級(jí)交辦的其它工作任務(wù),做好與其它部門的工作協(xié)調(diào)和配合。
任職資格:
1.45周歲以內(nèi)。
2.持有暖通操作者。
3.五年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗(yàn),三年以上大型空調(diào)機(jī)組運(yùn)行工作經(jīng)驗(yàn)。
福利:
1.提供住宿
2.餐補(bǔ)+防暑降溫費(fèi)+過節(jié)獎(jiǎng)金+勞保補(bǔ)貼+14薪
3.定期體檢、拓展等員工活動(dòng)