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崗位描述 -檢查保持天花板潔凈，整齊，無脫落及明顯變形。 -檢查保持建筑內涂料墻，無大的開裂，脫落及污損。 -檢查維護保持建筑內的墻、地磚整潔，無破損、起翹、松動的現象。 -檢查保持建筑內實木地板整潔。無破損、起翹、接縫盡量保持平直。 -檢查維護保持各建筑內塑膠地板面整潔，無開裂、起翹的現象。 -檢查保持院內的灰磚圍墻，保持完好、美觀、整潔。無開裂脫灰現象。 -檢查維護保持公司四周的金屬圍欄牢固，完整，美觀，避免銹蝕。 -檢查維護保持公司內的金屬護欄，樓梯扶手，牢固可靠，油漆良好。 -檢查屋頂琉璃瓦及時發現松動、開裂現象，去除安全隱患，保證安全。 -檢查公司門窗及鎖具保持整潔完好，各功能在正常狀態。 -檢查公司內道路保持平整，通行正常，夏季無嚴重積水。 -檢查公司所有建筑外立面，美觀、整潔、牢固。 -對鑰匙系統的管理，嚴格執行發放登記制度。 電氣系統工作范圍 -定期檢查電站設工作記錄，運行數據，檢查設備運行狀況 -對電站運行維護的管理，電站設備每日做好運行記錄，設備清掃每半年一次，設備維護測試每3年一次。 -UPS系統每周檢查運行狀況，電池的充電情況，及負荷百分比。 -室內照明系統檢查，有問題及時組織維修，更換。保證狀態良好。 -消防安全疏散照明指示系統，保持狀態良好，功能正常。 -室外照明系統巡檢。有問題及時組織維修，更換。保證狀態良好 -BMS系統觀察運行數據，及時做出相應調整。 -消防報警系統，保持狀態良好，各功能正常 -各樓層電氣柜的運行狀態檢查。 -消防泵控制系統，檢查控制柜運行狀態，消防水壓力表壓力示數。 -風冷機組控制系統，檢查設備運行狀態，觀察各儀表，指示燈狀態。 -通風機控制系統檢查個部分的運行狀態是否良好，功能是否正常。過濾網是否堵塞。 -采暖泵控制盤在使用時每日檢查狀態（溫度，壓力示數），每年清掃一次控制箱，電機絕緣測試。 -供冷循環水系統在使用時檢查狀態（溫度，壓力），每年清掃一次控制箱，電機絕緣測試。 -純水控制系統，檢查電導率儀及軟化鹽罐的情況。每年清掃一次控制箱。 -生活水控制系統每日檢查狀態，觀察儀表，指示燈狀態。每年清掃一次控制箱。 -瀑布控制系統使用時每周檢查狀態，每年清掃一次控制箱，電機絕緣測試。 -排水控制系統每兩周檢查運行狀態，每年做電機絕緣測試。 -廚房設備每周巡檢一次，有無跑冒滴漏的問題，電源線有無破損。監督維保商的工作。 -燃氣檢測控制系統每周巡檢一次，檢視有無報警，工作是否正常。 -公司內用電安全檢查每季度檢查一次。 -電梯系統工作日每巡檢，運行狀況，內部照明，停站是否正常。監督維保商的工作。 -門禁控制系統巡查管理，每日巡查有無異常的問題。 -參與公司電力工程的改造。 -空調、給、排水系統工作范圍 -督導、檢查工程師的日常工作，及時提出建議指導工作。 -每周對各 空調，給、排水設備運行狀況巡查。 -參與公司空調，給、排水改造工程 任職要求： -專科及以上學歷，具備良好的溝通能力及團隊合作精神 -低壓電工操作證 -有電氣，建筑，暖通行業的維護、保養、計劃安排的經歷 -具有工程管理、工程維修在15年以上的相關工作經驗 -具有一定的施工設計及動手實操解決問題的能力 對辦公，CAD制圖軟件熟練使用