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更新于 12月19日

山東麥當勞地產代表-Base濟南

9千-1.3萬·13薪
  • 濟南歷下區
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

商業地產項目商業建筑
Position Purpose
通過對所負責市場新餐廳開發潛力的優化,實現公司收益以及長期穩定的發展。主要客戶包括營運、 工程、財務、業主和律師。
Principal Accountabilities
Strategic Planning 策略規劃
1.確定 3 年內開店機會和市場內商圈情況,經濟增長和為開店策略的優先次序
2.確定部門目標使之與市場和工作戰略相一致。
3.與工程經理在發展過程中執行 P.M.O./M.P.S.流程,并且對公司愿景計劃作出貢獻
4.通過對人口數據的研究,為進入新市場的優先順序提供支持以及地產觀點,以便進一步拓展公司品牌
Site Development 地區開發
1.建立、管理和執行部門的開發計劃,并滿足于不同投資組合的回報和目標,帶領地產團隊完成市場年度開 店和簽約目標
2.審核和遞交地產發展建議書給管理層審批
3.監督和控制地產交易流程,協調各種資源
4.利用策略聯盟團隊的資源,擴大機會點的設立
5.持續跟進以及回顧市場數據,確保公司處于新店的優勢談判位
6.利用公司品牌取得新店較佳利益
Financial Management 財務管理
1.基于交通聚客點,人流量等事實數據,測算準確的銷售預估
2.對每個項目進行投資匯報預測
3.采用不同類型的租金形式,以確保符合市場價格水平,便于餐廳操作,并有助于其提高利潤
4.建立和管理部門支出和 G&A 預算
5.加強地產交易中的質量管理(包括,成本、時間、地點、經濟狀況、市場需求和交易質量)
Business Relationships 業務關系
1.與開發商、建筑商、政府部門以及外部咨詢機構、律師,及與麥當勞未來發展有關外部顧問及其他組織/ 個人建立良好的關系
2.與營運團隊一起快速解決所有現場問題,確保餐廳順利開業
3.針對各種問題采取積極主動的政策,確保地產團隊快速反應和跟進
4.與工程經理緊密合作,促進市場發展團隊合作
5.培養和提升開放的工作關系,與其他麥當勞部門、其他區域市場的發展團隊建立合作關
Coaching/Training 咨詢和培訓
1.選擇、培訓和指導團隊成員,為他們將來在系統內其他機會做準備
2.全面負責人員管理,提升團隊工作效率
3.建立強而有力的合作關系,促進業績提升
4.監督和指導團隊完成部門和公司的目標
5.確保完成公司和部門目標前提下,管理和平衡團隊成員的工作量。
任職資格:
1.本科及以上學歷
2.3年以上大型連鎖企業相關背景及地產開發經驗

獎金績效

年終獎,發展獎金激勵計劃

工作地點

麥當勞(濟南萬科城餐廳)

職位發布者

于涵/人事經理

昨日活躍
立即溝通
公司Logo麥當勞公司標簽
麥當勞是世界第一的餐廳品牌和世界零售食品服務業的領先者。我們在全球118個國家和地區擁有超過33,000家餐廳,每天為6,780萬顧客提供優質食品,我們致力于成為顧客最喜愛的用餐場所及用餐方式。2012年全球品牌價值調研,麥當勞名列第七位。從1990年深圳第一家餐廳開業起,麥當勞至今在中國大陸開店總數已超過1,600家,擁有員工超過90,000名。并由此躍升為麥當勞全球的第三大市場。目前麥當勞中國正處在史無前例的高速發展時期,到2013年麥當勞在中國的餐廳總數將超過2,000家。好美食—我們一直秉承“品質、服務、清潔”的經營理念麥當勞一直將食品安全與品質視為重中之重,將其貫穿于從田間到餐桌的每一個環節。麥當勞堅持嚴格的食品安全和質量標準,我們的每一家供應商都必須通過嚴格審批,確保在整個供應鏈中確??煽刂?。顧客信任我們,因為我們有世界級的最好的食品安全和質量控制體系。我們使用真材實料制作和提供美味的食物。我們堅持不懈創新菜單,不斷呈現更多切合國情的新潮美食選擇,通過貼心的服務和新穎獨特的餐廳環境為顧客提供至真的用餐體驗。好團隊—我們一直致力于最佳雇主的建設麥當勞不僅僅是一家餐廳,更是一家“以人為本”的公司。人才永遠是麥當勞最重要的財富,這是麥當勞的核心價值之一。麥當勞珍視公司的每位員工,在人員方面持續地投入,并通過獨有的雇員價值定位---家人朋友般的關懷、工作靈活及多樣化、逐級配套的培訓體系和廣闊的發展空間,為員工帶來開心工作、快樂成長的體驗。同時,麥當勞確保為每個雇員的每個職業發展階段提供有競爭力的全面薪酬福利,并通過豐富的認可和獎勵項目激勵并保留人才。麥當勞對人員的高度重視和長期承諾也備受社會認可。2011年6月,麥當勞(中國)有限公司再次蟬聯“怡安翰威特2011年亞太地區最佳雇主”獎與“怡安翰威特2011年中國最佳雇主”獎,它是唯一蟬聯該獎項的外資企業,也是唯一入選十佳雇主的餐飲企業。2012年12月,麥當勞被全球人力資源、領導力和戰略領域的知名調研機構CRF授予“2013中國杰出雇主”認證,這也是麥當勞第三次榮獲該獎項。好鄰居—我們一直秉承“回饋社會”的企業價值觀回饋社會一直是麥當勞的傳統,也是企業價值觀的重要組成部分。2006年麥當勞(中國)有限公司與中國宋慶齡基金會合作創辦了隸屬于中國宋慶齡基金的“中國麥當勞叔叔之家慈善基金”(以下簡稱中國麥基金),旨在促進中國兒童的健康與福利事業,提高和改善兒童的生活和成長環境。值得一提的是,雇員也成為麥當勞的慈善大使。2010年12月,麥當勞員工志愿項目“麥麥義工團”正式成立,旨在整合麥當勞旗下9萬余員工的慈善熱誠,更直接有效地推動與兒童福祉有關的慈善項目。2012年11月11-17日,在全球已有十年影響力的麥當勞“愛心童樂日”首次登陸中國大陸麥當勞餐廳。麥當勞(中國)有限公司宣布,從2012年起,每年11月的第三個周六將固定成為麥當勞中國的“愛心童樂日”,為需要幫助的孩子們持續帶來溫暖和支持。作為一個提供好美食、好團隊、好鄰居的企業,我們熱忱歡迎精力充沛、活力四射,熱愛麥當勞的伙伴加入。如果你想見證麥當勞在中國的發展并分享成功,如果你想在工作中獲得樂趣并得到公平和持續的發展機會,請趕快來點擊申請我們的職位吧。欲了解更多詳情,請登陸www.加入麥當勞.com公司網站:http://www.mcdonalds.com.cn/地址:上海市虹梅路1801號A號樓凱科國際大廈18樓
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