科瑞物業于2002年1月18日成立，由上海綠地集團控股、多方投資組建。科瑞物業是中國物業管理協會、上海市物業管理行業協會常務理事單位。科瑞物業為國家壹級物業管理資質企業，通過國際SGS認證機構ISO9001:2000質量管理體系認證。2005年度中國建設系統企業信用?信譽AAA企業；2006年度上海物業百強企業第三名；2006年度最具創新能力企業。2007年度中國物業管理行業履行社會責任范例企業；2007中國物業管理嘉年華金榜年度綜合實力百強企業；2008年上海市物業管理行業誠信承諾A級企業；2008年公眾滿意度測評中被評為“金牌服務企業”；2008年獲得上海中小企業“品牌企業”和“品牌產品”。

　　科瑞物業全方位體現現代物業管理理念，崇尚以人為本、生態平衡的管理服務本質，追求高標準、細節化服務、規范化收費、可持續發展，維護社會、業主、企業三方利益。

　　科瑞物業集國際化標準服務之經驗及地域化操作之優勢，竭力發揚細節化、人性化服務品牌優勢，在上海為國際麗都城、天安花園、綠地世紀花園、世紀同樂、綠地世家、永和家園、綠地科創、同創、和創大廈、綠地方舟、海灣商業街、新黃浦實驗學校、盧灣區第一中心小學以及外埠近70個物業項目提供了專業化的服務管理，其中科瑞管理的項目中已經擁有建設部全國物業管理示范住宅小區1個，建設部優秀物業小區1個，省、直轄市級物業管理優秀住宅小區9個，省、直轄市級物業管理優秀大廈4個，上海市文明小區11個，上海市十佳小區經理、優秀小區經理和物業服務能手17人。并在江西南昌，吉林長春，黑龍江牡丹江，江蘇常熟、南京、徐州、無錫、江陰、揚州，山東東營、山西太原、河南鄭州、內蒙古呼和浩特、貴州貴陽等地設立了（分）子公司，拓展當地物業市場。目前科瑞所服務管理的項目已涵蓋了居住、辦公、商場、政府機構、學校等各類物業。簽約管理總面積近1300萬平方米。同時，科瑞還投資控股了物業設施設備維護、商業地產經營、廣告設計制作等企業，并聯合了綠化工程養護、房地產經紀、保潔、保安、特約服務機構、法律、保險；教育發展中心等機構，率先全面推行管理層與作業層分離的科學物管模式，為物業項目提供專業服務，為物業項目提供管家式專業服務。